최근 주거 안정성이 중요한 이슈로 떠오르면서, 공공 주택 장기전세 아파트가 주목받고 있습니다. 특히, 이번 입주자 모집은 저렴한 가격으로 안정적인 주거지를 찾는 이들에게 절호의 기회입니다.
SH 장기전세주택 개요
이번 SH에서 모집하는 장기전세주택은 시중 시세의 80% 수준으로 비교적 저렴하게 공급되는 임대주택입니다. 이 주택은 완전 전세형으로, 분양 전환은 되지 않기 때문에 안정적인 거주를 원하는 분들에게 적합합니다. 특히, 혼자 사는 중장년층이나 무주택 세대 구성원에게 유리한 조건이 많습니다.
모집 단지 및 공급 규모
이번 공고에서는 총 8개 단지가 준비되어 있습니다. 단독 가구의 경우 50제곱미터 미만의 주택만 신청할 수 있으며, 전용면적 44제곱미터에서 49제곱미터까지의 주택이 제공됩니다. 모집 인원은 적은 편이지만, 50제곱미터를 초과하는 주택은 총 290세대가 공급되므로 선택의 폭이 넓습니다.
주요 공급 지역은 다음과 같습니다:
관악구 봉천동
광진구 자양동
구로구 개봉동
금천구 시흥동
성북구 길음동
송파구 문정동
은평구 역초동
중랑구 면목동
특히 광진구의 롯데캐슬 이스트폴에서 216명을 모집하는데, 이는 전체 모집 인원의 약 3분의 2에 해당합니다. 다른 단지들은 모집 인원이 2명에서 35명 정도로 다양하니 참고하시기 바랍니다.
주택별 특징
1. 롯데캐슬 이스트폴
롯데캐슬 이스트폴은 교통이 편리한 곳에 위치해 있습니다. 지하철 2호선 구의역과 가까워 이동이 편리하고, 한강까지 도보로 갈 수 있는 장점이 있습니다. 외관도 현대적이고 매력적인 디자인으로, 생활 편의시설도 주변에 풍부합니다. 하지만 단독 가구는 신청할 수 없습니다.
2. W컨템포 287 오피스텔
단독 가구를 위한 추천 단지는 W컨템포 287 오피스텔입니다. 이곳은 금천구청역과 가까운 더블 역세권에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 복층 구조로 되어 있어 공간 활용이 뛰어나며, 주변에는 미술관과 대형마트가 있어 생활이 편리합니다.
신청 자격 및 소득 기준
1. 서울시에 거주해야 하며,
2. 무주택 세대 구성원이어야 하고,
3. 보유한 부동산 가액이 2억 1550만 원 이하, 차량 가액이 3708만 원 이하여야 합니다.
4. 소득 기준에 따르면, 60제곱미터 이하의 주택은 월평균 소득 100% 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 예를 들어, 1인 가구는 월소득이 348만 원 이하여야 하며, 2인 가구는 541만 원 이하입니다. 60제곱미터를 초과하는 경우는 120% 이하의 소득 기준이 적용됩니다.
입주자 선정 기준
입주자 선정 기준은 면적별로 다르게 적용됩니다. 50제곱미터 이하의 경우, 거주지를 기준으로 1순위가 정해지며, 해당 자치구에 거주하는 분들이 우선 선정됩니다. 50제곱미터 이상의 경우, 청약저축의 가입 기간과 월 납입 횟수에 따라 순위가 정해집니다.
신청 방법 및 일정
신청은 인터넷을 통해 진행되며, 신청 순위에 따라 접수 기간이 다르게 적용됩니다. 1순위는 9월 9일부터 10일까지 신청할 수 있으며, 2순위는 9월 13일, 3순위는 9월 20일 하루 동안 신청이 가능합니다. 서류 제출 대상자 발표는 10월 18일, 당첨자 발표는 2025년 2월 7일로 예정되어 있습니다.
인터넷 청약 신청 순서 안내
간편하게 PC나 스마트폰으로 신청할 수 있으니, 한번 따라 해 보세요!
1단계: 인터넷 청약 시스템 접속
먼저, 서울주택도시공사 인터넷청약 시스템에 접속해야 해요. 주소는입니다. 여기서 PC와 모바일 모두 이용 가능하니, 편한 방법으로 들어가면 됩니다.
2단계: 로그인하기
사이트에 들어가면, 인증서를 이용해 로그인을 해야 해요. 공동인증서나 간편 인증서를 준비해 두세요. 이 단계가 끝나면 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다.
3단계: 임대주택 공고 선택
로그인 후, 원하는 임대주택 공고를 선택합니다. 다양한 단지가 있으니, 꼼꼼히 살펴보고 마음에 드는 곳을 골라보세요.
4단계: 단지 및 주택형 선택
그다음에는 선택한 단지에서 어떤 주택형을 원하는지 결정해야 해요. 각 주택형의 특징을 잘 비교해 보고, 자신에게 맞는 옵션을 선택하세요.
5단계: 신청 자격 확인
이제 신청 자격을 확인하는 단계입니다. 이 과정에서 필요한 조건을 충족하는지 체크해 보세요. 자격이 없다면 신청이 불가능하니, 꼭 확인해야 합니다.
6단계: 인적사항 작성 및 청약서약
자격 확인이 끝났다면, 인적사항을 작성해야 해요. 이름, 주소 등 기본 정보를 입력하고, 청약서약에 동의하는 절차도 잊지 마세요.
7단계: 가점사항 입력
다음으로, 가점사항을 입력하는 단계입니다. 이 부분은 신청자의 점수를 결정짓는 중요한 요소이니, 정확하게 입력해야 해요.
8단계: 인증서 로그인 및 청약 내역 확인
마지막으로, 인증서를 다시 한번 이용해 로그인하고, 나의 청약 내역을 확인합니다. 모든 과정이 끝났다면, 이제 결과를 기다리기만 하면 됩니다!
이번 SH 장기전세주택은 중장년층과 혼자 사는 분들에게 많은 기회를 제공하는 공고입니다. 관심 있는 분들은 서두르셔서 신청하시길 바랍니다. 추가적인 문의 사항은 SH 콜센터 1600-3456으로 문의하시기 바랍니다. 오늘의 정보가 여러분께 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다!
